Ventajas de Asegurar integralmente un Edificio en Condominio

Cuando la propiedad se encuentra en un edificio en condominio, ya sea habitacional o de oficinas, el seguro para edificios en condominio te permite asegurar todo el edificio, lo cual tiene múltiples ventajas:

  • En caso de un siniestro, se hace una trámite único ante la aseguradora para la reparación de los daños, ya sean en los departamentos o en las áreas comunes.
  • En caso de que el edificio resulte inhabitable, se contará con los recursos para la reconstrucción del inmueble, de acuerdo a la suma asegurada contratada.
  • Están asegurados en forma completa los bienes declarados y áreas comunes como son la recepción, el elevador, tanques estacionarios, zonas de acceso, estacionamientos, patio central, rampas, escaleras, puentes, pasillos, baños, etc.

Coberturas Existentes del Seguro para Edificios en Condominio

  • Incendio, Rayo y Explosión
  • Fenómenos Hidrometeorológicos
  • Terremoto y Erupción Volcánica
  • Remoción de Escombros
  • Pérdidas Consecuenciales
  • Rotura de Maquinaria
  • Calderas y Recipientes Sujetos a Presión
  • Responsabilidad Civil
  • Entre otras.

Problemas que se presentan cuando no se tiene un Seguro para Edificio en Condominio

Cuando no se tiene asegurado todo el edificio se pueden presentar diferentes escenarios como son:

  • Todos los condóminos tienen un seguro individual de su propiedad contratado con diversas aseguradoras.
  • Algunos condóminos tienen un seguro individual contratado con diversas aseguradoras.
  • Algunos condóminos tienen un seguro por el crédito bancario con el que adquirió la propiedad.

a) En el primer caso, y partiendo de la base que están aseguradas individualmente todas las propiedades, cada dueño tendría que iniciar ante su aseguradora el proceso de reclamación del siniestro por su parte asegurada.

Es muy difícil y complicado conjuntar los esfuerzos para lograr una solución única en beneficio de todos los condóminos.

b) En el segundo caso cada asegurado iniciará la reclamación del siniestro ante su aseguradora quien le responderá de acuerdo a las condiciones de la póliza contratada por su departamento asegurado.

Sin embargo, si el resto de los departamentos no están asegurados y el edificio está inhabitable, aunque la Aseguradora nos haya respondido favorablemente no podremos volver a ocupar nuestra vivienda.

c) En el tercer caso, cuando la vivienda está asegurada por un crédito hipotecario, generalmente se cubre el saldo insoluto del crédito. Es decir, conforme pasa el tiempo, la suma asegurada es menor y el beneficiario es el otorgante del crédito, como un banco o una SOFOM.

En este caso la Aseguradora pagará directamente al acreedor y no al propietario del bien.

Como se puede apreciar con lo anterior, contar con un seguro de edificios en condominio y asegurar integralmente el edificio en que se encuentra nuestra propiedad, es la mejor opción para estar debidamente protegido ante un siniestro catastrófico.

¿Cómo y dónde puedo contratar un Seguro de Edificios en Condominio?

Puedes llenar el formulario que aparece en la parte inferior y nos comunicaremos contigo.

Conoceremos tus necesidades particulares de protección, te proporcionaremos la información sobre los distintos productos que respondan a ellas y te presentaremos las ofertas de las distintas Aseguradoras de las que somos agentes para que puedas seleccionar la mejor opción.

Para otro tipo de seguros puedes visitar nuestra página www.proventum.com.mx

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